Lizenz zum Immobilien Tycoon

Mein Name ist Paul Misar. Ich bin seit über 25 Jahren Immobilieninvestor und ich bin jetzt gerade hier in Monaco, einem der spannendsten Hotspots der Welt. Hinter mir ist ein sehr interessantes Gebäude, der Tour de Odeon, ein Turm wo es oben, in der oberste Etage, das teuerste Penthouse der Welt zu kaufen gibt um umgerechnet 300 Millionen Euro.

Wenn man hier in Monaco vor 30 bis 40 Jahren investiert hat, da war natürlich alles noch nicht so teuer wie heute, dann konnte man hier ein riesiges Vermögen erlangen und wirklich reich werden.

Hier Multimillionär mit ein paar Immobilien zu werden ist damals eine Leichtigkeit gewesen. Es gibt aber auch heute noch so spannende Flecken und vielleicht, bevor wir weiter reden, möchte ich hier kurz ein Buch zeigen. Dieses Buch habe ich geschrieben, und zwar „Lizenz zum Immobilien Tycoon“ und dieses Buch würde ich dir, wenn du jetzt nur noch ein paar Minuten zuhörst, hier kostenlos am Ende des Videos zur Verfügung stellen. Ich würde es dir schenken.

Was befugt mich überhaupt zu dem Thema zu reden? Ich muss dazu sagen, ich bin in sehr einfachen Verhältnissen geboren. Ich bin in Wien vor über 50 Jahren in einem Arbeiterbezirk auf die Welt gekommen und meine Eltern, mein Vater ist Maschinenbauingenieur, meine Mutter gelernte Schuhverkäuferin, die hatten alles andere als Geld im Überfluss. Sie hatten nicht einmal eine eigene Wohnung, als ich auf die Welt kam. Das heißt sie haben die ersten Monate bei den Großeltern verbracht und erst dann gab es eine kleine Zimmer-Küche-Wohnung.

Was ich aber sehr früh für mich beschlossen habe war, dass ich finanziell frei werden möchte. Ich möchte, dass meine Kinder es einmal wesentlich besser haben, dass das mit Immobilien sehr einfach geht hat mir später einer meiner Mentoren beigebracht.

Wenn ich jetzt schon ein bisschen Interesse bei dir für das Thema Immobilien wecken konnte, dann möchte ich dich gleich fragen, was dich bis jetzt davon abgehalten hat im großen Stil in Immobilien zu investieren und bevor du mir die Antwort gibst, obwohl wir uns noch gar nicht so gut kennen, kann ich sie dir schon geben, weil die meisten Leute haben Angst davor und sagen, wenn ich noch nicht reich bin, dann kann ich keine Immobilien finanzieren.

Das ist Lüge Nummer 1. Es gibt aber auch eine zweite Lüge die zweite Lüge lautet, du kannst nicht ohne Banken Immobilien finanzieren. Die dritte Lüge lautet, du brauchst viel Eigenkapital um in Immobilien zu investieren und da gibt es viele andere Lügen, die ich in meinem Buch noch widerlege. Diese Lügen sind leider in den Köpfen der meisten Leute verankert und sie halten sie davon ab mit Immobilien finanziell frei zu werden.

Ich bin heute finanziell frei mit Immobilien. Ich habe damals ganz klein begonnen. Ursprünglich auch mit einer ganz kleinen Wohnung, sowie übrigens fast alle Immobilieninvestoren, und dann irgendwann eine zweite, dritte und vierte. Mit dem positiven Cashflow aus den ersten Immobilien sind die Geldgeber, egal ob Banken oder Privatpersonen, natürlich auch bereit mehr Geld herzugeben. Das ist ein ganz klarer Fall und das gute ist ja beim Immobiliengeschäft, das kann man weder bei Aktien, das kann man weder bei Kryptowährung noch sonst irgendwo, du kannst mit kleinen Eigenkapitalanteil ein großes vermögen schaffen.

Normalerweise geht es eben nicht, dass ich ein Aktienpaket um 100.000€ kaufe und ich habe nur 5.000€ Eigenkapital. Bei einer Wohnung funktioniert das. Einer der wichtigsten Punkte warum ich persönlich in Immobilien investiert haben ist, weil sie krisensicher sind, sie sind inflationssicher, sie sind eines der wenigen Vehikel, wo ich mein Geld hebeln kann und wo ich den Preis verhandeln kann und vieles, vieles mehr.

Als es so mit meinen ersten kleineren Wohnungen begonnen hat, habe ich irgendwann mit einer kleinen Gewerbeimmobilie weitergemacht. Es war etwas ganz bescheidenes damals. Ich habe es aus einer Konkursmasse herausgekauft. Dann kam irgendwann der nächstgrößere Deal und dann hab ich mal eine Lagerhalle umgebaut und bin draufgekommen das es ein relativ gutes Geschäft ist so eine Lagerhalle in Lofts umzubauen.

Es läuft mit Wohnungen, Büros und ähnlichem aber man kann sich vorstellen, dass man mit 67 Meter Raumhöhe richtig spannende Sachen machen kann. Heute habe ich sehr viele Immobilien, unter anderem große Gewerbeimmobilien, auch wie die eine die ich jetzt hier vielleicht mal kurz einblende, damit du auch weißt, wovon ich spreche. Für mich war das auch immer wichtig, wenn ich meinem Mentor gesucht habe, dass derjenige der mir einen Rat in einer Sache gibt, immer schon dort stehen muss, wo ich gerne hin wollte.

Heute darf ich finanziell frei sein und das Leben meiner Träume führen. Ich bin sehr viel unterwegs. Ich war vor ungefähr einer Woche, zehn Tage ist es jetzt her, in Florida Immobilien anschauen und aussuchen. Ich bin jetzt hier an der Côte D'azur unterwegs. Dazwischen war ich noch zwei Tage auf Mallorca, wo ich auch selbst einen Wohnsitz besitze. Ich habe mehrere Immobilien. Ich habe ein Penthouse in Wien, in einer der schönsten Städte Europas.

All das ist möglich wenn man finanzielle Freiheit mit Immobilien gefunden hat und damit das auch in deinem Leben der Fall ist, möchte ich dir gerne anbieten, hier jetzt mein Buch kostenlos zu sichern. Es gibt eine limitierte Auflage, die uns der Verlag zugestanden hat, zu verschenken.

Das einzige das du zahlen musst ist der Postversand und die Druckkosten von 4,95€. Das ist viel weniger, als was das Buch im Handel kostet. Im Handel kostet es 29,95€. Selbst bei diesem Preis ist der Inhalt viel mehr wert. Das weißt du, aber spätestens wenn du die ersten Seiten gelesen hast.

Ich wünsche dir dabei viel Spaß und Freude und gibt mir Feedback, wie es dir gefallen hat. In diesem Sinne bis bald und Servus!